Вопросы о продаже квартиры при условии проживания родителя и обеспечении ее безопасности - что нужно знать

Вопрос №1750219 из г. Волгоград
опубликован 03.06.2012, 13:14

Мама (доля в квартире-1/2), я-дочь (доля-1/4) и внучка (1/4) хотят оформить квартиру по договору дарения на меня - т.е.дочь. Если я укажу в договоре, что условием будет проживание мамы до ее смерти в квартире, смогу ли я продать квартиру при жизни мамы если я предоставлю ей другую жилплощадь? И как маме обезопасить себя, чтобы после дарения её не выгнали на улицу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Договор дарения - это безусовная и безвозмездная сделка.

Поэтому указание в договоре дарения о втречном предоставлении права проживания сделает такой договор недействительным.

УФРС такой договор может не зарегистрировать.

Можно в договоре указать, что лица зарегистрированные в квартире сохраняют право пользования квартирой.

Такое обтекаемое положение договора УФРС пропускают без помех.

Что касается дочки (внучки) то, если она несовершеннолетняя, у вас не получится заключить с ней договор дарения доли.

03.06.2012, 13:33

Большое спасибо за ответ, а подскажите, дешевле договор дарения оформить у нотариуса или юриста, либо я смогу его оформить сама по образцу договора?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Можете составить и сами договор дарения.

Но желательно с помощью юриста. Это стоит от 1 500 до 3 000 руб. Не так уж и много, с учетом того, что при неправильно составленным самостоятельно договором вы потеряете пошлину регистрации в 1 000 + 1 000 руб.

03.06.2012, 13:53

Спасибо!!!

Спросить юриста