Меня ввели в заблуждение - Ограничения на земельном участке отсутствуют, но охранная зона ВЛ-110 мешает оформлению дачной амнистии

Вопрос №17503080 из г. Краснодар
опубликован 19.06.2020, 16:44

В 2017 году купила земельный участок с небольшим садовым домом. В документах земли с/х, для ведения садоводства и огородничества., в выписке ЕГРН и кадастровом паспорте на земельный участок ограничения и обремения отсутствуют. Пытаюсь оформить садовый дом по дачной амнистии, отказ т.к. земли попадают под охранную зону ВЛ-110. Как быть, почему во всех документах написано ограничений нет, получается при покупке участка ростреестр ввели меня в заблуждение? У многих в моем районе дома оформлены, хотя тоже попадают под охранную зону, сетевая организация разрешение никому не выдавала. Хочу написать заявление в прокуратуру на проверку законности таких и оформлений, и почему мне выдали документы без обременений, а теперь из-за них отказывают в регистрации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8375 отзывов

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации охранные зоны являются ограничением прав на землю (пункт 1), ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами (пункт 6).

Однако действующими федеральными законами не предусмотрена государственная регистрация ограничений (обременений) прав на земельные участки в связи с установлением охранной зоны объектов электросетевого хозяйства (письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 31.12.2014 N 10-4436-КЛ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Меня ввели в заблуждение - Ограничения на земельном участке отсутствуют, но охранная зона ВЛ-110 мешает оформлению дачной амнистии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы