Как поступить, если Арендодатель требует необоснованные работы после окончания аренды помещения под бизнес?
Вопрос №17504270
из г. Краснодар
опубликован 19.06.2020, 23:08
опубликован 19.06.2020, 23:08
Здравствуй. Ситуация такая что я арендовала помещение под бизнес, но из за коронавируса пришлось закрыть. Дело в том что в договоре с Арендодателями был пункт чтобы когда я буду съезжать привести в тот же вид в который было с начала. Больших изменений я там не делала, только в некоторых местах декоративный кирпичик приклеила. Сказали убрать и перекрасить. Убрала и перекрасила, но при передачи ключа Арендодатель не принял работу, а начал придераться к каким-то там не ревностям. Сказал переделывать. Я отказалась, оставила ключи, деньги за аренду и ушла. Арендодатель пригрозила в суд иск подать. Чего мне стоит опасаться и как лучше разрешить такую ситуацию?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Она может только потребовать возмещения убытков, причиненных помещению. Но это будет решать эксперт, насколько Вы их причинили или нет. Момент расторжения договора все же нужно зафиксировать, чтоб она не продолжила начислять арендную плату. Факт передачи помещения должен быть отражен в акте с подписями сторон, и если она хочет, может свои претензии в нем указать. Но подписать акт возврата должна. Вы можете письменно требование ей отправить о подписании акта, что помещение возвращено. Можно так же расторгать договор через суд.
19.06.2020, 23:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором.
19.06.2020, 23:12
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
Что делать в случае одностороннего отказа от исполнения договора аренды и невнесения арендной платы?
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Проблемы с арендодателем - как правильно действовать при отсутствии подписанного акта передачи помещения?
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Проблемы с расторжением договора аренды - как поступить, если арендодатель уклоняется от подписания акта передачи
Несоблюдение условий договора аренды - возможность признания его недействительным и способы возврата оборудования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут