Как защитить автопарковку от посторонних лиц - проблема и решение

Вопрос №17508692 из г. Новосибирск
опубликован 21.06.2020, 14:09

Я работаю в офисе, недалеко от него есть парковка, обслуживает эту парковку Администрация нашего здания (УК). На парковке есть места, которое мы арендуем у собственника этого здания, а есть несколько, которые купил Директор нашей фирмы (там получается 5 мест, Директор наш владелец). Проблема в том, что на этой парковке часто находятся посторонние лица, а именно парни, которые катаются на велосипедах и самокатах и естественно они мешают выезду и въезду автомобилей. Можем ли мы привлечь Администрацию здания контролировать наличие посторонних лиц, а в идеале, чтобы их там не было во избежания ДТП? На какие статьи законов нам ссылаться в письме для Администрации? Как привлечь Администрацию к ответсвенности или же их это не касается?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы их привлечь можете только в том случае если договор аренды предусматривает подобное (ст.421, 609 ГК РФ). Соответственно ссылаться надо на указанные мной статьи и ст. 309 ГК РФ.

Ну а если администрацию это не касается то их никак не привлечь.

Не реагируйте на спам в личных сообщениях.

Обычно его пишет один и тот же человек.

21.06.2020, 14:13

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 309. Общие положения

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 606. Договор аренды

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Ксения! Администрация самого здания к парковке может не иметь отношения по крайней мере в части тех мест, которые не в ее собственности и которые не сдает в аренду. Согласно ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества лежит на его собственнике. А вот при арендных отношениях (ст.606 ГК РФ) можно требовать того, что предусмотрено договором аренды. И подобные функции могут не входит в обязанности администрации. Нужно смотреть условия договора, чтобы сделать более определенный вывод.

21.06.2020, 14:12

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152265 отзывов

За имуществом должен следить собственник или иной законный владелец имущества (например, арендатор) в силу ст. 210, ст. 616 ГК РФ. Администрация Вам ничем не сможет помочь.

21.06.2020, 14:14

Спросить юриста