Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли выделить изолированную комнату в квартире при наличии доли у собственников?.

Вопрос №17517365 из г. Москва
опубликован 23.06.2020, 16:58

Возможно ли выделить отдельную комнату в квартире имея долю? Квартира 3-ком., Жилая 33,6, общая 48,8, изолированная комната 11.2 м. Собственников двое, прописаны двое, у одного собственника 1/3 доли, у второго 2/3 доли. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44306 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

23.06.2020, 17:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150909 отзывов

В квартире можно только установить порядок пользования квартирой. Выделить долю в натуре в квартире технически невозможно.

23.06.2020, 17:00

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5109 отзывов

Выдел возможен, если сособственнику можно выделить изолированные жилые и вспомогательные помещения с отдельным входом. Как правило, квартиры так технически нельзя разделить. Для определения возможности выдели доли в натуре проводится экспертиза.

23.06.2020, 17:00

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! Выделить долю в натуре - технически невозможно, так как невозможно сделать отдельные входы в каждую комнату и отдельные территории общего пользования.

Зато можно обратиться в мировой суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением, выделить в пользование именно комнату. Это даст возможность, в том числе, закрывать комнату на ключ и проживать именно в ней на законных основаниях.

23.06.2020, 17:45

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Похожие темы:
Изолированные комнаты
Комната в квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли выделить изолированную комнату в квартире при наличии доли у собственников?.

Похожие вопросы