Проблемы с ипотекой - как продавец может защитить свои права?.
Вопрос №17531213
из г. Уфа
опубликован 27.06.2020, 09:33
опубликован 27.06.2020, 09:33
Мы продали дом в сельской местности. Покупатели взяли сельскую ипотеку в россельхозбанке.
Сделка прошла успешно, покупатель расчитался частью из собственных средств, а вторую (ипотечную) часть банк не перечислил. Дом зарегистрирован в росреестре на покупателя с обременением. Теперь банк ссылается на ошибку менеджера, что тот пропустил документы на ипотеку где несовершеннолетние дети в долях. Предлогают сделать откат первоначальной ссумы от нас, расторгнуть ДКП. Могу ли я (продавец) не соглашаться расторгать ДПК? не отдавать первоначальный взнос покупателю? Подать на них в суд, о не выполнении своих обязательств по ДКП, то что они не выплатили остаток суммы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не теряйте время, пишите заявление в полицию. Даже если откажут в ВУД, материалы доследственной проверки можно будет использовать в судебном споре.
27.06.2020, 10:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Вы можете не соглашаться на расторжение ДКП, поскольку вашей ошибки или вины нет. регистрация права собственности на имя покупателя произошла. Значит, вы имеете право взыскивать денежные средства с покупателя и с банка. Ответчиков будет двое, солидарно.
27.06.2020, 09:41
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?
Что делать, если покупатель не оплатил первоначальный взнос при оформлении кредита на товар?
Проблема с оплатой первоначального взноса - возможно ли взыскать недополученные деньги за приобретенный товар?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Двое покупателей хотят заключить ДДУ - один с ипотекой, другой - своими средствами. Но нужно ли включать обоих в созаемщики?
Что делать покупателю в случае отмены лицензии у банка поставщика перед переводом денежных средств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут