Как купить долю в квартире у родственника с учетом правовых аспектов и предотвратить возможные конфликты?

Вопрос №17536804 из г. Хабаровск
опубликован 29.06.2020, 08:11

Хочу у сестры выкупить ее долю в квартире в рассрочку. Что для этого нужно, что бы все было по закону и в случае чего что бы сестра чего нибудь не наделала, так как отношения у нас мягко говоря не очень..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152367 отзывов

Нужно заключить письменный договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочку

1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

3. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

29.06.2020, 08:15

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Нужно правильно составить договор, если нужна помощь, обращайтесь в личную переписку или на.эл почту указанную. В профиле.

29.06.2020, 08:18

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

Для начала, ее согласие на это.

Если это долевая собственность и в квартире сособственники только вы двое, то вы идете к нотариусу и он составляет договор и вы его регистрируете. В договоре указывается порядок оплаты и в Росреестре вам сделают залог квартиры в пользу сестры, так как покупка в рассрочку. Оплатите все, залог снимете.

29.06.2020, 08:18

Спросить юриста