Владелец земельного участка на межевании - как защитить свои права и остановить незаконное использование

Добрый день!

Да,Вы можете обратиться в администрацию и органы муниципального земельного контроля с тем, что без правоустанавливающих документов осуществляют сенокошение на отведенном Вам земельном участке. Должны будут провести проверку и привлечь к ответственности. Ст.7.1 КоаП РФ.

Здравствуйте, Наталья Николаевна! Если согласно ст.39.6, 39.8, 39.11-39.13 Земельного кодекса РФ Вам предоставлен земельный участок в пользование, то иные лица не вправе делать то же самое, если иное не предусмотрено договором аренды. Вы вправе обратиться в администрацию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). Если вопрос не будет решен, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Конечно, судя из обстоятельств вами изложенных, вы имеете право обратиться в администрацию муниципального образования как собственнику ст.209 ГК РФ земли для проверки наличия оснований сенокошения иным лицом.

Сослаться можете на ст.10 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Уважаемая Наталья Николаевна!

Конечно, это безобразие.

Статья 72. Муниципальный земельный контроль ЗК РФ предусматривает, что

1. Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

2. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

5. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.8. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с указанным законодательством.

Административная ответственность предусмотрена ст.7.1. Самовольное занятие земельного участка КоАП РФ

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Подробно все вопросы, связанные с земельными отношениями Вы можете прочитать на сайте Росреестра

rosreestr.ru

Удачи Вам!

Поскольку Вы еще не являетесь законным владельцем земельного участка, вы вправе только написать жалобу в Росреестр для проведении государственного земельного контроля за использованием земельного участка в соответствии со ст.71 Земельного кодекса РФ.

Здравствуйте

Утверждённая схема этого земельного участка, извините, пока не предоставляет Вам право требовать и защищать этот участок от других лиц, поскольку не собственником не пользователям данного участка вы, пока ещё , увы, не являетесь

Однако, это не мешает вам как гражданину обратиться в порядке, установленном действующим законодательством, как заинтересованному лицу в получении в будущем такого участка в пользование обратиться с соответствующими заявлениями непосредственно в администрацию и россреестр, прокуратуру, которые должны проверить данный факт неправомерного использования земельного участка и применить меры административного воздействия к данному лицу на предмет использования земельных участка без надлежаще оформленных прав пользование, собственности, распоряжения

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Цитата:

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте, Наталья Николаевна, безусловно, Вы имеете полное право обратиться в администрацию с заявлением о том, что производится сенокошение без разрешительных документов и этого гражданина должны привлечь к административной ответственности согласно КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.