Как получать квитанции на оплату коммунальных платежей без вступления в ТСН при выборе этой формы управления

Здравствуйте, Елена! Можете не уступать в ТСН (ст.123.12-123.14 ГК РФ). Это Ваше право заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов и оплачивать им напрямую согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Заключаете договоры и платите по ним просто напрямую. А если будут чинить препятствия, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, а также жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте, Елена!

Вам не обязательно вступать в ТСН, если вы этого не желаете.

Останетесь просто в числе собственников.

Что касается оплаты коммунальных платежей, то в данном случае, вам необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией - они будут направлять вам прямые платежные поручения за электроэнергию, а также с ресурсоснабжающей организацией, которая будет производить начисление платы за воду и также лично вам направлять квитанции.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Единственное, вам все равно придется оплачивать содержание дома, и его будет начислять ТСН, поэтому совсем избежать с ними встреч не получится.

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Всех Благ Вам!

Если формой управления МКД определено ТСН, а вы не являетесь его членом, то согласно ст. 123.12 - 123-14 ГК РФ, вы обязаны самостоятельно заключить ВСЕ договоры на потребление энергоресурсов в вашем жилом помещении и оплачивать их самостоятельно, поскольку обслуживать ваше помещение и ОДН бесплатно никто не обязан.

Удачи.