Как оформить договор аренды помещения для магазина без ИП и переоформить его впоследствии

Вопрос №17543803 из г. Астрахань
опубликован 30.06.2020, 19:38

Открываю магазин, но ип ещё не оформлен. Могу ли я оформить договор аренды помещения на физ. лицо себя? И нужно будет потом переоформить договор на ип (себя)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белик Валерий Александрович

Юрист Москва

5.0 7 отзывов

Нормы, регулирующие правоотношения в рамках договора аренды нежилых помещений (параграф первый гл. 34 ГК РФ) никаких ограничений по субъектному составу договора не устанавливают. Отсюда следует, что арендатором нежилого помещения может выступать любое дееспособное физическое лицо, даже если он не является индивидуальным предпринимателем. Для арендодателя заключение договора с таким лицом негативных правовых последствий не влечет. Ответственность за свои действия будет нести исключительно сам арендатор.

Т.е. Вы арендуете как физическое лицо, спокойно подготавливаете открытие магазина и регистрируете ип

1) посте того как откроете ИП нужно будет переоформить договор аренды

2) до открытия ИП торговую деятельность не ведите, это подпадает под незаконное предпринимательство

3) проверьте можно ли в вашем регионе работать по патенту, в Москве, по патенту до 50 кв.м площади довольно выгодно.

30.06.2020, 21:38

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Девятаева Юлия Викторовна

Юрист из города Саранск

4.8 35 отзывов

Добрый вечер! Можете конечно заключить договор аренды и без ип. Но потом придётся перезаключать. Согласится ли арендодатель?

30.06.2020, 19:43

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор аренды помещения для магазина без ИП и переоформить его впоследствии

Похожие вопросы