Есть ли судебная практика, где ограждали законно территорию и нежилые помещения судились и проигрывали?

Собственники МКД разработали в организации проект благоустройства территории, включающий ограждение придомовой территории по границе участка с установкой калиток и ворот. Согласовали проект в МЧС и архитектуре города, провели ОСС по вопросу ограждения территории согласно разработанного проекта. После этого прошло 2.5 года и наконец жители собрались деньгами и поставили ограждение. Собственники нежилых помещений подали иск в суд с вопросом незаконности установки ограждения по вопросу ОСС. Проиграли суд и подали новый иск о самом факте нарушения их прав в ограничении доступа посторонних лиц к их помещениям, хотя законность установки ограждения уже доказана. Теперь предстоит новый длительный процесс с этими собственниками. Я же правильно понимаю, что данным собственникам ничего не светит? На что можно ссылаться в суде, чтобы доказывать законность своих действий, кроме решения ОСС и уже прошедшего предыдущего суда? Есть ли судебная практика, где ограждали законно территорию и нежилые помещения судились и проигрывали? Имеют ли собственники нежылих помещений вообще ссылаться на доступ посторонних лиц, а не собственников и арендаторов? Ведь территория МКД является частной общедолевой собственностью и согласно 44 ЖК РФ именно собственники решают вопросы ограничения доступа посторонних. При этом доступ для них (посторонних) всё таки возможен, если собственник нежилого помещения позвонит на gsm модуль и откроет клиенту калитку. Спасибо.