Убытки собственников нежилых помещений после установки забора - как бороться с ТСЖ и добиться сноса или переустановки?

Question

Я являюсь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме. В 2014 году по решению собрания ТСЖ дом огородили забором и во дворе дома сделали парковку. Я, как и еще несколько владельцев нежилых помещений в этом доме, был против установки забора на условиях и планах установки забора от ТСЖ. Мы не однократно предлагали свою схему установки забора с возможностью доступа к нежилым помещениям. Но в результате забор был установлен по планм ТСЖ без возможности доступа третьих лиц к нежилым помещениям. Забор имеет калитки с электронным доступом и отдельные автоматические ворота для въезда на внутреннею парковку. После установки забора я и остальные собственники нежилых помещений стали терпеть убытки, т.к. проход людей к ним ограничен. В результате организации, находящиеся в них обанкротились, а те люди которые помещения сдавали остались без арендаторов.
Как можно бороться с ТСЖ в данной ситуации и можно ли через суд добиться сноса или переустановки забора с учетом требований собственников нежилых помещений?

Багдасарян Самвел Суренович · Accepted Answer

Смените ТСЖ. В остальном больше вопросов чем ответов. Неясно, какая взаимосвязь забора и деятельности организации, как и каким образом ранее осуществлялся проход в нежилые помещения, имелись ли иные проходы и т.д.

Виктор · Answer

Все нежилые помещения изолированы и имеют отдельный вход (не через общий подъезд). Забором окружили весь дом вместе с пешеходными тротуарами возле него. Соответственно клиенты и посетители организаций находящихся там попасть без электронного ключа туда не могут.

Убытки собственников нежилых помещений после установки забора - как бороться с ТСЖ и добиться сноса или переустановки?

Похожие вопросы

Жильцы хотят закрыть проход во двор - что делать владельцам нежилых помещений?

«Спор о парковке - права арендаторов нежилых помещений и согласие собственников жилых квартир»

Спор о праве на парковку во дворе жилого дома - требование собственников нежилых помещений вызывает противоречия с жителями

Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?

Правомочность установки ворот для доступа в нежилые помещения из закрытого двора жилого дома - исследование и рекомендации.

Спор о разделении мощности в нежилых помещениях многоквартирного дома - обоснованы ли претензии председателя ТСЖ?

Проблема с установкой забора - нарушение границ и отсутствие охраны в многоквартирном жилом доме

Собственник нежилого помещения на 1 этаже беспокоится о доступе к своему помещению в связи с ограждением придомовой территории

Право собственника нежилого помещения отказаться от оплаты на ограждение территории двора и исключиться из общей доли оплаты

Принято решение об отключении нежилых помещений от общедомового энергоузла - правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59