Как получить доступ к наследственной квартире, если брат не отдаёт ключи?

Если хотите получить наследство, напишите нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти родителей. В противном случае доля родителей отойдёт другим наследникам или муниципалитету (при отсутствии принявших наследство наследников).

Конечно должны оформлять. А иначе, как Вы право собственности оформите? Нотариусу нужно подать заявление в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. (смерти родителей). Возможно, что Ваш брат уже все оформил на себя, - если прошло больше 6 месяцев. В таком случае, - в суд нужно обращаться..

Да, Вам необходимо оформить наследство через нотариуса, а после зарегестрировать право собственности на недвижимость в МФЦ. Срок вступления в наследство - 6 месяцев. Если в этот срок не заявить о своих правах, то придётся восстанавливать эти сроки в суде. Нужно будет доказать, что Вы не знали о наследстве, либо не могли в него вступить по объективным причинам. Либо доказывать, что Вы фактически приняли наследство (оплачивали счета, сделали ремонт, проживаете в этой квартире и т.д. Как правило в отношении сроков вступления в наследство суд идёт на встречу.

Если ваш брат оформил наследство исключительно на себя, то в суде Вы сможете восстановить свои права. В этом случае закон на Вашей стороне.

Так же не стоит забывать о том, что принимая наследство Вы принимаете его целиком. Если у Ваших родителей имелись официальные долги, кредиты и т.д. это бремя то же ляжет на Вас.

Удачи Вам в решении данной проблемы. Вы всегда можете обратиться за юридической консультацией к специалисту.