Было ли нарушено право преимущественной покупки несовершеннолетнего?
Вопрос №1755567
из г. Пермь
опубликован 06.06.2012, 12:32
опубликован 06.06.2012, 12:32
Я купила комнату в марте 2011 в коммунальной квартире, другие комнаты принадлежат семья из трех человек (собственники, женщина и двое её детей дочь и сын). Иск в янв.2012 подали сын 18 лет и его отец о признании сделки недействительной и просят перевести право преимущественной покупки на 18-летнего сына, аргументируя тем, что на момент совершения сделки купли-продажи моей комнаты ему было 17 лет и что продавцы не уведомили его отца о продаже комнаты, и будто тем самым было нарушено право преимущественной покупки сына. Родители сына давно в разводе и вместе не проживают, отец-истец собственником комнат не является и не прописан в данной квартире. Продавцы уведомили всех троих собственников (мать и двое её детей: 17 летнего сына и совершеннолетнюю дочь) о продаже комнаты, ответа в течение 1 месяца не последовало согласие на приобретение и заключение договора, и комната была продана мне. В органы опеки никто не обращался и отказ от преимущественного права покупки не брали. Моя комната находиться в обременении у банка - ипотека. Истцы подали иск с пропуском срока исковой давности, три месяца прошли с момента совершения сделки и с момента как им стало известно о нарушении их прав. Они настаивают на сроке исковой давности в три года.
Было ли нарушено право преимущественной покупки несовершеннолетнего? Каковы мои шансы отстоять свои права и выиграть дело?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
да, они могут отстоть его право на комнату.
06.06.2012, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ, хотя он меня очень огорчил. как мне выстроить свою защиту, на чем настаивать ведь срок исковой давности прошел.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопросы, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки от матери и сына?
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут