Продажа дома за материнский капитал стала процессом нарушения сделки - как бороться с недобросовестными покупателями?

Вопрос №17556358 из г. Адыгейск
опубликован 04.07.2020, 13:55

Я продала дом за мат капитал сделку сделали через нотариуса но перед тем как нам получить деньги за дом моя покупатель приостановила перевод денег и вызвала комиссию хотя её все устраивало а сейчас она ломает стены и говорит о том что покупать не буду что нам делать.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Расторгайте сделку в связи с существенным нарушением условий договора. Не позволяйте ломать стены, это пока Ваше имущество, поскольку государственная регистрация сделки в соответствии со ст.131 ГК не произведена.

04.07.2020, 13:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Сделка зарегистрирована или приостановлена? Вы имеете право потребовать расторжения сделки на основании стю 450 ГК РФ. Если покупатель ломает стены, а договор не зарегистрирован, обращайтесь в полицию.

04.07.2020, 14:03

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Зделка зарегистрирована.

07.07.2020, 01:06

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9340 отзывов

Доброе утро, Елена! Т.к. сделка зарегистрирована в регпалате, то значит это имущество покупательницы--пусть делает все что хочется.

07.07.2020, 08:21

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Если денежные средства за сделку Вам не перечислены и они составляют более половины ранее оплаченной суммы, то Вы вправе требовать расторжения договора и взыскании убытков на основании ст.450-453 ГК РФ. Если оплачено по сделке более половины, то Вы можете только потребовать выплаты оставшихся денег через суд.

07.07.2020, 08:32

Спросить юриста