Проблема с арестом квартиры - как вернуть аванс и избежать сделки с недобросовестными продавцами?
Вопрос №17557284
из г. Новосибирск
опубликован 04.07.2020, 20:42
опубликован 04.07.2020, 20:42
Заключили предварительный договор с продавцом, внесли аванс 50.000, ждали когда банк рассмотрит и вынести решение по квартире, нам позвонили с банка и сказали что на данную квартиру наложен арест, на момент подписания пдд продавец знал об аресте, но утаил. На данный момент арест снят, но мы не хотим больше иметь дела с этими продавцами. Они не хотят возвращать нам аванс, как нам по тупить в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В первую очередь, необходимо изучить сам предварительный договор, так как это очень играет свою роль при возврате задатка. По сути, банк отказал по вине продавца, который не сообщил о наличии ареста. Внимательно изучайте договор и направляйте заявление о расторжении договора и возврате задатка.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравсвуйте!
Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании договора ничтожным.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Если в договоре не было указано, что задаток не возвращается, то они обязаны вернуть деньги. Пишите им официальную претензию, в случае отказа - направляйте иск в суд.
С уважением.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Виноградова А.Д.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток - возможно ли возвратить его через суд?
Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток
Как вернуть аванс за дом, если банк отказал в ипотеке из-за оценочной стоимости и компания отказывается возвратить средства
Возможно ли передать закладную на ипотеку при наложенных арестах на квартиру?
Как снять арест с автомобиля и какова роль договора купли-продажи от банка в подтверждении моего приобретения машины без ареста
Зарезолвирована ситуация с наложением ареста на счёт в банке ВТБ, но возникли сложности с картой. Как поступить?
Непредвиденная задолженность по квартплате - возможность возврата аванса при покупке квартиры на военную ипотеку
Несоответствие сроков снятия ареста на счете в банке - у пристава - 3 дня, у банка - 2 месяца
Продавцы не выполнили условия договора купли-продажи квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут