Проблема с арестом квартиры - как вернуть аванс и избежать сделки с недобросовестными продавцами?
Вопрос №17557284
из г. Новосибирск
опубликован 04.07.2020, 20:42
опубликован 04.07.2020, 20:42
Заключили предварительный договор с продавцом, внесли аванс 50.000, ждали когда банк рассмотрит и вынести решение по квартире, нам позвонили с банка и сказали что на данную квартиру наложен арест, на момент подписания пдд продавец знал об аресте, но утаил. На данный момент арест снят, но мы не хотим больше иметь дела с этими продавцами. Они не хотят возвращать нам аванс, как нам по тупить в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В первую очередь, необходимо изучить сам предварительный договор, так как это очень играет свою роль при возврате задатка. По сути, банк отказал по вине продавца, который не сообщил о наличии ареста. Внимательно изучайте договор и направляйте заявление о расторжении договора и возврате задатка.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравсвуйте!
Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании договора ничтожным.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Если в договоре не было указано, что задаток не возвращается, то они обязаны вернуть деньги. Пишите им официальную претензию, в случае отказа - направляйте иск в суд.
С уважением.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток - возможно ли возвратить его через суд?
Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток
Как вернуть аванс за дом, если банк отказал в ипотеке из-за оценочной стоимости и компания отказывается возвратить средства
Возможно ли передать закладную на ипотеку при наложенных арестах на квартиру?
Как снять арест с автомобиля и какова роль договора купли-продажи от банка в подтверждении моего приобретения машины без ареста
Зарезолвирована ситуация с наложением ареста на счёт в банке ВТБ, но возникли сложности с картой. Как поступить?
Непредвиденная задолженность по квартплате - возможность возврата аванса при покупке квартиры на военную ипотеку
Несоответствие сроков снятия ареста на счете в банке - у пристава - 3 дня, у банка - 2 месяца
Продавцы не выполнили условия договора купли-продажи квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут