Проблема с арестом квартиры - как вернуть аванс и избежать сделки с недобросовестными продавцами?
Вопрос №17557284
из г. Новосибирск
опубликован 04.07.2020, 20:42
опубликован 04.07.2020, 20:42
Заключили предварительный договор с продавцом, внесли аванс 50.000, ждали когда банк рассмотрит и вынести решение по квартире, нам позвонили с банка и сказали что на данную квартиру наложен арест, на момент подписания пдд продавец знал об аресте, но утаил. На данный момент арест снят, но мы не хотим больше иметь дела с этими продавцами. Они не хотят возвращать нам аванс, как нам по тупить в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В первую очередь, необходимо изучить сам предварительный договор, так как это очень играет свою роль при возврате задатка. По сути, банк отказал по вине продавца, который не сообщил о наличии ареста. Внимательно изучайте договор и направляйте заявление о расторжении договора и возврате задатка.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравсвуйте!
Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании договора ничтожным.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Если в договоре не было указано, что задаток не возвращается, то они обязаны вернуть деньги. Пишите им официальную претензию, в случае отказа - направляйте иск в суд.
С уважением.
04.07.2020, 20:44
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток - возможно ли возвратить его через суд?
Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток
Как вернуть аванс за дом, если банк отказал в ипотеке из-за оценочной стоимости и компания отказывается возвратить средства
Возможно ли передать закладную на ипотеку при наложенных арестах на квартиру?
Как снять арест с автомобиля и какова роль договора купли-продажи от банка в подтверждении моего приобретения машины без ареста
Зарезолвирована ситуация с наложением ареста на счёт в банке ВТБ, но возникли сложности с картой. Как поступить?
Непредвиденная задолженность по квартплате - возможность возврата аванса при покупке квартиры на военную ипотеку
Несоответствие сроков снятия ареста на счете в банке - у пристава - 3 дня, у банка - 2 месяца
Продавцы не выполнили условия договора купли-продажи квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут