Как нам поступить в данной ситуации и продать дом и земельный участок, а денежные средства разделить пополам?

Вопрос №1755850 из г. Чайковский
опубликован 06.06.2012, 15:20

Мои родители разводятся, маме по иску должны выделить 1/2 долю дома и земельного участка. В дальнейшем она планирует свою долю продать, предварительно уведомив отца. У него нет средств чтобы выкупить ее долю, но по его настрою он выезжать из дома не собирается. Продать долю мы не сможем, т.к. на совместное прооживание с ним вряд ли кто-то согласиться. Как нам поступить в данной ситуации и продать дом и земельный участок, а денежные средства разделить пополам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Принудить Вашего отца дать согласие на продажу дома и участка в целом Вы не сможете, в т.ч. и в судебном порядке - закон в данном случае не позволяет принудительно изымать имущество у собственника (а обязать продать - это, по сути, и есть принудительное изъятие). Если Вы не считаете возможным продать долю в праве собственности, то остается такой выход, как раздел домовладения в натуре на две изолированные друг от друга части (с соответствующими конструктивными изменениями) и затем продажа части домовладения. Если Ваша мама обратится в суд с иском о разделе домовладения в натуре (ст.252 ГК РФ), то суд назначит строительно-техническую экспертизу, в рамках которой как раз и будут указаны варианты раздела (если, конечно, есть техническая возможность раздела).

С уважением, А.Д.Руслин.

06.06.2012, 16:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час