Можно ли продать часть земельного участка, на котором расположена ½ доли дома?
Вопрос №17100304
из г. Москва
опубликован 17.03.2020, 17:08
опубликован 17.03.2020, 17:08
Владелец ½ доли дома в этом году зарегистрировал своё законное право на участок в 6.5 сот. на котором расположена его часть дома. Дом расположен не посередине участка, а на его одной половине, примыкая к одной из сторон земельного участка соседа. Можно ли данному собственнику разделить свой участок и продать ту часть земельного участка, которая свободна от дома? В итоге получиться: часть участка на котором будет располагаться ½ доли его дома и половина вновь образованного участка. Данный земельный участок расположен в Московской области, в городской черте земли ИЖС. Минимальный размер участка для регистрации в данном городе 5 сот. Сможет ли тот человек который купит эту часть земельного участка зарегистрировать его в законном порядке или нужно будет ему добавить прирезок земельного участка до минимальной нормы? Возможность добавить прирезок земельного участка в размере 2 сот., чтобы догнать до минимального требования, есть. И последнее, сможет ли в дальнейшем собственник после разделения продать свою ½ долю дома и оставшуюся часть земельного участка на котором расположен дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку минимальный размер участка по региону составляет 5 соток, невозможно разделить и поставить на кадастр участок площадью 6,5 кв.м. , т.к. площадь образуемых участков меньше минимальной.
17.03.2020, 17:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.
Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке
Кто должен переоформлять участок в ситуации, когда соседи хотят оформить свою половину земли?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Как один из собственников дома получил весь участок и как вернуть справедливость для второго собственника?
Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам
Как разделить участок и дом между собственниками, если разбивать на части нельзя?
Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности
Минимальный размер участка после разделения в Симферополе - 4.9 соток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут