Как купить дом с участком, находящийся в наследстве после умершей владелицы и ее дочери?
Вопрос №17564532
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.07.2020, 10:55
опубликован 07.07.2020, 10:55
Есть дом с участком.
Владелица дома умерла. Ее дочь тоже умерла 12 лет назад. Остались 2 внуки, в наследство не вступали. Каким образом, можно купить этот дом?
Если я правильно понимаю
1. 12 лет ограничения по сроку не имеет
2. Быстро оформить покупку, через доверенность. Они мне выдают доверенность, я от их лица вступают в наследство и продаю?
3. Надо 2 доверенности?
4. Может есть какой то другой способ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Прежде чем совершать какие то сделки с этим домом нужно. Чтобы у него появился законны собственник. Т.е наследники должны оформить его по всем правилам. Вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на него. Если все 12 лет никто не вступал в наследство, то придется этот вопрос решать в судебном порядке. Если в последствии Вы хотите быть покупателем этого дома, то Вам нельзя оформлять доверенность на себя. В соответствии с п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
07.07.2020, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 020
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 354
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа недвижимости по доверенности - имеет ли муж право на дом после истечения срока действия?
Как оформить доверенность на покупку дома по материнскому капиталу, если сын находится в заключении?
Может ли жена написать завещание через натариус на общую дочь от имени больного мужа?
Составление доверенности для оформления пристройки в частном доме с последующей продажей и полном ведении дел на
Правомерность оформления покупки дома через сделку дарения - риски и возможности
Оформление нотариальной доверенности на покупку земли на имя дочери и уполномочивание человека на оформление документов
Оформление сделки по доверенности после смерти матери - что делать в случае нахождения внука под следствием?
Как оформить покупку дома с участком, учитывая наличие дарственной и наследование через месяц
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут