Пропущенный срок исковой давности - как правильно рассчитать период взыскания неустойки за задержку в сдаче дома.

Срок исковой давности не пропущен, то что говорит судья роли не играет.

Во-первых, срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика (ст. 199 ГПК РФ).

Во-вторых, СИД пропущен только за 2016 г.

Здравствуйте Марина

В вашем случае не надо слушать судью, а подать ходатайство о восстановлении срока на взыскание неустойки так как вы о нарушении права своего узнали только 22.01.2020 г. согласно ст.200 ГК

До этого момента вы ждали что дом будет сдан.

Судья то может т говорит, но ЭТО ДОЛЖЕН ЗАЯВЛЯТЬ ОТВЕТЧИК, может он согласен с Вашим исковым заявлением, это решает ответчик, а не судья.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Здравствуйте Марина!

Вы же узнали, что дом не сдан в срок 30.03.2016.

Срок исковой давности три года, ст.196 ГК РФ.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

Согласно ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. У вас договором с застройщиком определено обязательство исполнения 30.03.2016.

С 30.03.2016 прошло более 3 лет. Значит вами пропущен срок исковой давности. Так рассчитывается срок по вашему вопросу.

Судья вам правильно говорит. Только говорить она не должна. Она должна оценивать заявления и ходатайства сторон, исследовать заявленные доказательства по делу.

Судья должна принять дело к своему производству и назначить судебное заседание.

Предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

Предварительное судебное заседание проводится судьей единолично. Стороны извещаются о времени и месте предварительного судебного заседания. Стороны в предварительном судебном заседании имеют право представлять доказательства, приводить доводы, заявлять ходатайства.

Судья должна по вашему исковому заявлению вынести определение: Или она иск принимает к производству, или нет. Если нет: выносит определение о приостановлении, прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения выносится определение суда. На определение суда может быть подана частная жалоба.

Если вам откажут в принятии иска определением суда по основаниям пропуска срока исковой давности, то вы можете обжаловать такое определение, так как требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, согласно ст.199 ГК РФ.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!