Возможно ли использовать земельный участок для размещения краткосрочного жилья?

Вопрос №17566408 из г. Краснодар
опубликован 07.07.2020, 19:30
У меня есть земельный участок, назначение гостевые дома. Могу ли я на этом участке разместить деревянные домики для сдачи для кратковременного проживания?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Самсон!

Если у Вас назначение земельного участка именно такое "гостевые дома", то конечно можете разместить.

И не важно сдавать вы их будете или сами пользоваться.

Это никого не волнует. Закон Вы не нарушите.

Ст. 209 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ.

07.07.2020, 19:46
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Такое использование объектов соответствует целевому назначению земельного участка.

07.07.2020, 19:43

Конечно можете и назначение участка как раз то что надо.

ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2007 года N 19 п.6

Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар (с изменениями на 21 мая 2020 года)

07.07.2020, 20:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, размещайте, участок для этих целей и предназначен, открывайте на себя ИП и сдавайте. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

Гражданский кодекс. Часть 1

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

07.07.2020, 22:25

Согласно ст. 7 Земельного кодекса

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Указанный классификатор утвержден Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

Для гостиниц есть вид ВРИ ЗУ «Гостиничное обслуживание (код 4.7) который предусматривает

Размещение гостиниц,

а также иных зданий, используемых с целью извлечения

предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для

временного проживания в них

либо объекты придорожного сервиса (4.9.1)

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

либо туристическое обслуживание (код 5.2.1)

Размещение пансионатов, туристических гостиниц,

кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных

зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из

предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

размещение детских лагерей

Вы можете это делать.

08.07.2020, 08:52

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских