Как изменить назначение дома с нежилого на жилой в Санкт-Петербурге?

Вопрос №5842749 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2015, 11:00

У меня есть земельный участок (назначение: земли населенных пунктов. Под дачи). на участке построен дом (в свидетельстве: дачный дом, назначение: нежилое). дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Мне необходимо перевести назначение дома из нежилого в жилой. Каков алгоритм действий? Санкт-петербург.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стёпин Юрий Викторович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 261 отзыв

для начало вывести из дачного кооператива, потом межевание, и заявление в земельный для изменение категории земель, в течении 30 дней должны ответить, а дальше с домом решать будете

16.01.2015, 11:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Варламова Светлана Павловна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 85 отзывов

Вам нужно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении юридического факта признания вашего дачного дома пригодным для постоянного проживания. Данное заявление подается в соответствии главой 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В суд необходимо представить следующие документы:

1. Документы на право собственности на землю и на дом.

2. Техпаспорт БТИ, в котором даны технические характеристики дома – какой фундамент, капитальные ли стены или нет и т. д.

Представленные документы должны подтвердить, что данное строение пригодно для постоянного проживания, что дом достаточно капитален для того, чтобы жить в нем постоянно.

На судебном заседании будет рассмотрен вопрос о возможности признать жилое строение жилым домом. Если суд признает, что жилое строение отвечает всем санитарным, техническим нормам и правилам, то его признают жилым домом. В таком доме можно регистрироваться. На основании решения суда, можно будет подготовить технические документы на дом и зарегистрировать его как жилой

13.02.2015, 21:16

Спросить юриста