Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, которую делят трое людей без свидетельства?

Вопрос №17567525 из г. Самара
опубликован 08.07.2020, 08:02

Квартир а в равных долях у троих человек. Свидетельства о регистрации права собственности нет. Есть договор купли-продажи от 1998 года. Хотим оформить свидетельство о праве собственности на одного человека. Нужно ли сначала всем троим оформлять свидетельство о собственности? Или можно двоим нотариально отказаться от прав собственности и оформить сразу свидетельство на одного из собственников? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы вправе составить у адвоката договоры дарения или купли продажи долей, получить в Росреестре (в МФЦ) выписку из ЕГРН, обратиться к нотариусу.

Можете составить договоры у нотариуса, но стоимость его составления может быть выше, чем у адвоката.

Сделки с долями квартиры - через нотариуса.

09.07.2020, 09:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36084 отзывa

Отказ от права собственности невозможен, вам следует оформить договор дарения. Заключить договор можно в нотариальной форме или в простой письменной форме.

08.07.2020, 08:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

До 1999 года был другой порядок регистрации права собственности - через БТИ или местную администрацию. На вашем договоре должен стоять штамп о регистрации. Документы, выданные до 1999 года, признаются действующими и имеют такую же юридическую силу. Поэтому специально что-то оформлять не надо, это все сделают, когда вы подадите на регистрацию документы о передаче своих долей одному из собственников.

Оформить можете как договор дарения, так и договор купли-продажи.

Если две доли передаете третьему собственнику, заключить договор можно ТОЛЬКО У НОТАРИУСА.

08.07.2020, 08:26

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста