Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, которую делят трое людей без свидетельства?
Вопрос №17567525
из г. Самара
опубликован 08.07.2020, 08:02
опубликован 08.07.2020, 08:02
Квартир а в равных долях у троих человек. Свидетельства о регистрации права собственности нет. Есть договор купли-продажи от 1998 года. Хотим оформить свидетельство о праве собственности на одного человека. Нужно ли сначала всем троим оформлять свидетельство о собственности? Или можно двоим нотариально отказаться от прав собственности и оформить сразу свидетельство на одного из собственников? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе составить у адвоката договоры дарения или купли продажи долей, получить в Росреестре (в МФЦ) выписку из ЕГРН, обратиться к нотариусу.
Можете составить договоры у нотариуса, но стоимость его составления может быть выше, чем у адвоката.
Сделки с долями квартиры - через нотариуса.
09.07.2020, 09:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Отказ от права собственности невозможен, вам следует оформить договор дарения. Заключить договор можно в нотариальной форме или в простой письменной форме.
08.07.2020, 08:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте!
До 1999 года был другой порядок регистрации права собственности - через БТИ или местную администрацию. На вашем договоре должен стоять штамп о регистрации. Документы, выданные до 1999 года, признаются действующими и имеют такую же юридическую силу. Поэтому специально что-то оформлять не надо, это все сделают, когда вы подадите на регистрацию документы о передаче своих долей одному из собственников.
Оформить можете как договор дарения, так и договор купли-продажи.
Если две доли передаете третьему собственнику, заключить договор можно ТОЛЬКО У НОТАРИУСА.
08.07.2020, 08:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получение свидетельства на право собственности при продаже квартиры
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Возможно ли оформить куплю-продажу дома без свидетельства государственной регистрации?
Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?
Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Влияет ли отсутствие свидетельства о праве собственности на заключение договора купли-продажи квартиры?
Утерян договор купли-продажи приватизированной квартиры - как восстановить и возможность регистрации ещё одного собственника
Возможность получения дубликата свидетельства о праве наследования по завещанию для одного из троих наследников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут