Уплата НДФЛ при продаже квартиры, выделенной детям в долю, которая была подарена обратно.
Вопрос №17570950
из г. Челябинск
опубликован 09.07.2020, 08:08
опубликован 09.07.2020, 08:08
В 2016 году я детям выделила по 1/2 доли в квартире. В январе 2020 один из детей подарил мне долю обратно. На данный момент квартира продается как единый объект. Кто должен уплатить ндфл? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На момент продажи: сын имеет 1/2 долю (право с 2016 года), я имею 1/2 долю с 2020 года. Квартира будет продана как единый объект. До 2016 года эта квартира принадлежала полностью мне. На момент продажи у сына кроме этой доли ничего нет, у меня есть еще квартира (в ипотеке) 15,1 кв.м.
09.07.2020, 10:07
Задать вопрос юристу
Здравствуйте!
Если у сына нет другого имущества, он вправе продать свою долю без налога, так как в этом случае действует 3-летний срок (у него он истек в 2019 году).
У вас обязанность по налогу сохраняется. Но вы вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть налог нужно заплатить с суммы, превышающей 500 тыс. рублей. Стоимость квартиры при продаже не рекомендуется указывать ниже 70% кадастровой стоимости, выше - можно.
09.07.2020, 10:13
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте!
На момент продажи кто является собственником квартиры?
После 2016 года и до 2020 года у вас в этой квартире была доля?
Это единственное жилое помещение?
09.07.2020, 09:31
На момент продажи: сын имеет 1/2 долю (право с 2016 года), я имею 1/2 долю с 2020 года. Квартира будет продана как единый объект. До 2016 года эта квартира принадлежала полностью мне. На момент продажи у сына кроме этой доли ничего нет, у меня есть еще квартира (в ипотеке) 15,1 кв.м.
09.07.2020, 10:07
Здравствуйте!
Если у сына нет другого имущества, он вправе продать свою долю без налога, так как в этом случае действует 3-летний срок (у него он истек в 2019 году).
У вас обязанность по налогу сохраняется. Но вы вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть налог нужно заплатить с суммы, превышающей 500 тыс. рублей. Стоимость квартиры при продаже не рекомендуется указывать ниже 70% кадастровой стоимости, выше - можно.
09.07.2020, 10:13
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - налоги и права собственности при наличии двух собственников
Как выписать бывшего мужа из квартиры, приобретенной на материнский капитал
Судебный иск на раздел имущества - как быть в случае выделения доли под материнский капитал и заявление бывшего мужа о доле в 1/3
Необходимо ли выделить долю в жилом помещении детям, если они не имеют жилья для проживания?
Продажа долей квартиры, полученной с использованием маткапитала - нужно ли платить налог?
Как определить сумму налога при продаже дареной доли в приватизированной квартире, если в договоре не указана ее цена?
Можно ли оспорить последнюю сделку, приобретение 1/4 доли квартиры в 2010 году и продажу в 2012 году по заниженной цене?
Налог при продаже квартиры после приватизации и получения доли от родителей
Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей мне одной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут