Дом без капремонта - кто должен заменять водопроводные стояки и какие могут быть последствия?

Вопрос №17571604 из г. Ярославль
опубликован 09.07.2020, 11:36

Живем в многоквартирном доме, дому 5,5 лет, обслуживается УК, по неизвестной причине отчисления на капремонт не производятся (квитанций нет). Водопроводные стояки металлические, имеется много обращений жильцов в УК по вопросу протечек данных труб из-за коррозии, УК производит множество локальных ремонтов и отказывается производить замену стояков, ссылаясь на отсутствие средств и отчислений на капремонт, т.к. дом новый (дому уже 5,5 лет). Собственники квартир хотят произвести замену труб водопроводных стоякров металлических на пластиковые за свой счет. Я категорически против данного решения проблемы, поскольку стояки, относятся к общему имуществу многоквартирного дома и состоят на балансе УК. Подскажите как быть в данной ситуации и стоит ли менять стояки с металлических на пластиковые за свой счет и какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем с УК при их эксплуатации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцева Ольга Игоревна

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

5.0 8 отзывов

Данный вопрос можно решить только на общем собрании собственников. Тогда управляющая компания будет обязана его исполнить (в случае, если будут соблюдены все требования к его проведению согласно ЖК РФ).

Также в квитанциях на оплату ЖКУ, как правило, есть статья содержание общего имущества. ВЫ имеете право запросить в управляющей компании "баланс" и узнать сколько денег есть на "счете" вашего дома. Вероятно, что этих денег вполне хватит на замену стояков ХВС/ГВС.

Если собственниками будет принято решение о сборе средств на замену стояков, то проводить работы должна либо управляющая компания с привлечением специалистов, имеющих право на такие работы, либо привлеченная организация. Единственной сложностью в таком случае будет то, что ответственность за качество данных работ (в том числе, возможные залития вследствие некачественно выполненных работ) будут нести организация, которая их проводила.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом без капремонта - кто должен заменять водопроводные стояки и какие могут быть последствия?

Похожие вопросы