Дом без капремонта - кто должен заменять водопроводные стояки и какие могут быть последствия?

Вопрос №17571604 из г. Ярославль
опубликован 09.07.2020, 11:36

Question

Живем в многоквартирном доме, дому 5,5 лет, обслуживается УК, по неизвестной причине отчисления на капремонт не производятся (квитанций нет). Водопроводные стояки металлические, имеется много обращений жильцов в УК по вопросу протечек данных труб из-за коррозии, УК производит множество локальных ремонтов и отказывается производить замену стояков, ссылаясь на отсутствие средств и отчислений на капремонт, т.к. дом новый (дому уже 5,5 лет). Собственники квартир хотят произвести замену труб водопроводных стоякров металлических на пластиковые за свой счет. Я категорически против данного решения проблемы, поскольку стояки, относятся к общему имуществу многоквартирного дома и состоят на балансе УК. Подскажите как быть в данной ситуации и стоит ли менять стояки с металлических на пластиковые за свой счет и какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем с УК при их эксплуатации? Спасибо.

Зайцева Ольга Игоревна · Accepted Answer

Данный вопрос можно решить только на общем собрании собственников. Тогда управляющая компания будет обязана его исполнить (в случае, если будут соблюдены все требования к его проведению согласно ЖК РФ).
Также в квитанциях на оплату ЖКУ, как правило, есть статья содержание общего имущества. ВЫ имеете право запросить в управляющей компании "баланс" и узнать сколько денег есть на "счете" вашего дома. Вероятно, что этих денег вполне хватит на замену стояков ХВС/ГВС.
Если собственниками будет принято решение о сборе средств на замену стояков, то проводить работы должна либо управляющая компания с привлечением специалистов, имеющих право на такие работы, либо привлеченная организация. Единственной сложностью в таком случае будет то, что ответственность за качество данных работ (в том числе, возможные залития вследствие некачественно выполненных работ) будут нести организация, которая их проводила.

Дом без капремонта - кто должен заменять водопроводные стояки и какие могут быть последствия?

Похожие вопросы

Срок эксплуатации водопроводных труб многоквартирного дома и проблема их замены - что делать?

Кто несет ответственность за замену стояков отопления и в чью пользу, если это требование выдано управляющей компанией?

Нам известно, что во многих домах замена труб производится бесплатно.

Вопросы о замене прохудившихся стояков в многоквартирном доме - ответственность за финансирование и меры по воздействию на УК

Как заменить стояк холодного водоснабжения только в своей квартире при отказе председателя ТСЖ?

Как обеспечить замену стояков в старом кирпичном доме без очереди на капитальный ремонт?

Проблема замены водоброводных труб в одном из подъездов - постановление горсовета требует оплаты работ жильцами

Как отказаться от капитального ремонта в МКД, если не было проведено общее собрание жильцов и не ознакомлены с протоколом?

Кто несет ответственность за замену окон в многоквартирных домах, построенных в 60-е годы?

Кто должен оплачивать замену водопроводных труб на прилегающей территории в сельской местности - ЖКХ или собственники квартир?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59