LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Оха, 07.06.2012, 10:54

Как лишить права собственности на квартиру, если её владелец не платит налоги и не пользуется ею?

Вопрос №1757316 из г. Оха
опубликован 07.06.2012, 10:54
Сын покойной жены получил 1/2 долю в квартире по завещанию. Получил свидетельство о праве собственности, но не зарегистрировал его в Регистрационной палате. Это было в 1998 году. Уехал в другой город и 14 лет не подаёт вестей. Ни налоги, ни коммунальные услуги не оплачивает. Можно ли лишить его права собственности, если он не пользуется ей.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Можно признать его безвестно отсутствующим. для суда будут важны обоснованные причины по которым Вы хотите признать его таковым.

С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru

07.06.2012, 12:17
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

При таких обстоятельствам шансы о признании за Вами права собственности на данную долю есть.

07.06.2012, 11:21

Никаких шансов нет. Наследство уже принадлежмт ему с момента смерти наследодателя .

Отсутствие регистрации права собственности - не основания для принудительного лишшения такого права.. Коммунальные платежи взыскивайте через суд. с него в пределах срока исковой давности-последних трех лет.

07.06.2012, 11:26

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

07.06.2012, 12:07

Не согласна с Галиной Владимировной, с её категорическим заявлением, что шансов нет.

Прошло 14 лет, по истечении 15 лет можно обращаться в суд по ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).

второй вариант можно требовать признания права собственности за мужем с выплатой компенсации сыну.

Во всяком случае в Москве судебная практика есть

07.06.2012, 12:12

Получить свидетельство о праве собственности без регистрации его в Регистрационной палате - невозможно. Вы что-то путаете, Александр. Права собственности нельзя лишить.

07.06.2012, 12:18

Лишить права собственности нельзя.

Выплата компенсации за долю., не есть ЛИШЕНИЕ права собственности.Принудительно нельзя и выкупить долю.Это только право собственника продать ее или нет. Договаривайтесь с сыном полюбовно.

07.06.2012, 13:29

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 186 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 271 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 613 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 665 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 57 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских