Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Оха, 07.06.2012, 10:54

Как лишить права собственности на квартиру, если её владелец не платит налоги и не пользуется ею?

Вопрос №1757316 из г. Оха
опубликован 07.06.2012, 10:54
Сын покойной жены получил 1/2 долю в квартире по завещанию. Получил свидетельство о праве собственности, но не зарегистрировал его в Регистрационной палате. Это было в 1998 году. Уехал в другой город и 14 лет не подаёт вестей. Ни налоги, ни коммунальные услуги не оплачивает. Можно ли лишить его права собственности, если он не пользуется ей.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Можно признать его безвестно отсутствующим. для суда будут важны обоснованные причины по которым Вы хотите признать его таковым.

С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru

07.06.2012, 12:17
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

При таких обстоятельствам шансы о признании за Вами права собственности на данную долю есть.

07.06.2012, 11:21

Никаких шансов нет. Наследство уже принадлежмт ему с момента смерти наследодателя .

Отсутствие регистрации права собственности - не основания для принудительного лишшения такого права.. Коммунальные платежи взыскивайте через суд. с него в пределах срока исковой давности-последних трех лет.

07.06.2012, 11:26

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

07.06.2012, 12:07

Не согласна с Галиной Владимировной, с её категорическим заявлением, что шансов нет.

Прошло 14 лет, по истечении 15 лет можно обращаться в суд по ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).

второй вариант можно требовать признания права собственности за мужем с выплатой компенсации сыну.

Во всяком случае в Москве судебная практика есть

07.06.2012, 12:12

Получить свидетельство о праве собственности без регистрации его в Регистрационной палате - невозможно. Вы что-то путаете, Александр. Права собственности нельзя лишить.

07.06.2012, 12:18

Лишить права собственности нельзя.

Выплата компенсации за долю., не есть ЛИШЕНИЕ права собственности.Принудительно нельзя и выкупить долю.Это только право собственника продать ее или нет. Договаривайтесь с сыном полюбовно.

07.06.2012, 13:29

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 894 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 772 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 683 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 917 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1 5 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9 2 945 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 371 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских