Проблемы с застройщиком новостройки - какие организации стоит обратиться и как доказать не качественное выполнение работ?

Question

Я приобрела квартиру в новостройке у перекупщика. Дом находится на гарантии у застройщика, который обязан ликвидировать недоделки в квартире. Дом построен с вентилируемым фасадом. Мы живем на последнем этаже. В период дождей у нас заливает три жилых помещения (комнаты), причем именно заливает, вода льет с потолка до пола. Неоднократно писали письма застройщику, после карантина застройщик принялся устранять недоделки на крыше и фасаде здания, т.е замазывать герметиком щели. Но они признают что необходимо вскрывать фасад и проводить ремонт под ним. после проведенных ими работ проблема не была устранена и в дождь все так же протекают все три помещения. После чего мне было сказано пищите письма снова в адрес застройщика. В какие вышестоящие организации мне нужно писать жалобы на застройщика (Управа, Префектура, прокуратура...?) и на что ссылаться в письме (законы) на бездействие застройщика и не качественно проведенные ранее работы. Спасибо.

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Вам необходимо подать жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию.
Оценить свой ущерб, рассчитать стоимость восстановительных работ и предъявить письменную претензию о взыскании с них указанных денежных средств на основании ст.22 ЗоЗПП. Далее подождать 10 дней, установленных законом для добровольного исполнения и подать иск в суд и все взыщут и обяжут и исполнят.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Жаловаться можно долго и безрезультатно, в данном случае нужно либо расторгать с ним договор с возвратом денег, либо произвести ремонт сторонней организацией и затраты взыскать с него, необходимо для этого соблюсти определенный порядок действий.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здравствуйте!
Для решения таких проблем следует обращаться в суд с соответствующим иском.
Только исполнением судебного решения возможно обязать застройщика устранить имеющиеся недостатки.

Проблемы с застройщиком новостройки - какие организации стоит обратиться и как доказать не качественное выполнение работ?

Похожие вопросы

Проблема с протеканием воды в новостройке - Дальнейшие меры по жалобе на застройщика

Проблема с кафелем в ванной - как правильно действовать, чтобы застройщик устранил неисправности

Как действовать при выявлении недоделок в квартире, приобретенной через подрядчика по ДКП?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Законность дополнительной оплаты остекления лоджии в новостройке - правила и возможные действия в случае несоблюдения застройщиком

Как решить проблему с течью в квартире после строительства и отделки от застройщика?

Вопросы официального отказа и сроков устранения недоделок при приемке квартиры у застройщика

Неустраненные дефекты на балконе после покупки квартиры - как разрешить ситуацию?

Застройщик нарушил обязательства по устранению недостатков при приемке квартиры

Проблемы с новостройкой - утечка крыши и отсутствие ответственности застройщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59