Как зарегистрировать права на конкретные гектары земли общедолевой собственности на основании Свидетельства о регистрации права - необходимость межевания и документы для продажи

Продают такие участки (земельные паи) и как отдельные участки, и как просто долю от общего участка. Зависит от того как и кто покупают эти участки.

Процесс сложный, с уведомлением, например, в СМИ.

Кадастровый инженер определит границы участков.

В этой статье подробно все описано:

prozhivem.com

Собственник земельной доли самостоятельно заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка. Однако проект межевания должен быть согласован с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение тридцати дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Если же возник спор о размере и местоположении границ выделяемого участка в счет земельной доли и граждане не смогли разрешить спор самостоятельно, он рассматривается в судебном порядке.

После подготовки кадастровым инженером межевого плана и проекта межевания земельного участка обладатель земельной доли подает заявление о постановке на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности. Подать документы можно в ближайшем МФЦ.