Возможность приобретения земельного участка в общей долевой собственности для садоводства - риски и выделение доли

Вопрос №14535993 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2018, 10:21

Предлагают приобрести земельный участок, но он находится в общей долевой собственности, собственность в праве. Земли с/х назначения. Из документов есть договор купли-продажи и свидетельство о гос. регистрации права собственности. У участка есть кадастровый номер и проведено межевание на всю площадь. Хотим приобрести для ведения садоводства. Можно ли выделить долю из этого участка (9 соток из 70) и какие риски при покупке и дальнейшем использовании земли могут возникнуть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елизаров Денис Михайлович

Юрист Краснодар

4.9 40 отзывов

Можно только на основании решения общего собрания участников долевой собственности, более подробно с данной процедурой вы можете ознакомиться в ст. 12-14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ

(ред. от 27.06.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В случае положительного решения общего собрания вы защищены в последствии от каких-либо рисков.

29.08.2018, 11:19

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 50 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Во-первых приобрести долю в праве собственности на земельный участок Вы сможете только при наличии согласия второго сособственника. Во-вторых выделение доли в праве общей долевой собственности возможна, при отсутствии письменного соглашения с сособственниками, только через суд. Поэтому подумайте, нужно ли Вам это, так как это очень трудоемкая и затратная процедура, дело даже не в рисках. Удачи.

29.08.2018, 11:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста