Как решить спор о приватизации земельных участков в общем дворе - судебный путь и основные нормы

Вопрос №17581119 из г. Челябинск
опубликован 12.07.2020, 22:17

Живу в четырехквартирном доме. Общий двор. Две квартиры приватизировали земельные участки, а две нет. Соседка с неприватизированным участком построила забор посреди двора не согласовав с соседями. При этом учинила препятствие другой соседке с приватизированным участком. Загородила ей проход в общий двор и проход на ее участок. Обратились в суд. На какие нормы, статьи и права можно сослаться, просить суд о демонтаже забора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39375 отзывов

Так Вы уже обратились с иском в суд или только собираетесь подавать иск? Все статьи и все обоснования сразу в иске указываются, а так же требования к ответчику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск должен быть о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий пользования участком.

12.07.2020, 22:32

Благодарю вас за развернутый и понятный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Захарова Ирина Августовна

Юрист из города Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Надежда. Согласно ст. 304 ГК РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в исковом заявлении о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании демонтировать незаконно поставленный забор, вам следует ссылаться на вышеуказанную статью ГК РФ.

12.07.2020, 22:28

Спасибо за ответ. Вы мне очень помогли.

Спросить юриста