Как получить арендную плату или выкупить долю в квартире, когда другой собственник отказывается выкупить её

Вопрос №17582242 из г. Смоленск
опубликован 13.07.2020, 12:20

Я имею 1/4 доли в квартире после смерти отца, 3/4 принадлежит тёте, которая отказывается её у меня выкупить. В данной квартире я не проживаю. Я слышал, что существует закон, по которому второй собственник в данной ситуации по моему требованию обязан платить мне арендную плату. Или как вынудить её выкупить мою долю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Продайте третьим лицам с соблюдением ст. 250 ГК.

13.07.2020, 15:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Андрей, нужно знать какая квартира, существует ли возможность вашего проживания в данной квартире, препятствует ли тётя вам проживать в квартире и т.д. и т.п. Если она не препятствует вам проживать в квартире и возможность проживания существует, то вы не сможете взыскать с тёти сумму аренды, кроме того, вы должны будите доказывать факт использования её вашей площади

Предложите письменно выкупить вашу долю, предупредите, что в случае несогласия вы продадите долю третьим лицам.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

13.07.2020, 13:17

Спросить юриста