Как отказаться от доли в квартире перед регистрацией в росреестре?

Question

Квартира преватизирована и стоит на кадастровом учёте (имеет кадастровый номер) Но не зарегистрирована в росреестре. В данной квартире три дольщика я мама и брат. Брат живёт в другом городе и хочет отказаться от своей доли в данной квартире. Приезжать не имеет возможности. Сейчас решили квартиру оформить в росреестре. Хочу узнать, для того что бы ему отказаться от доли, нужно ли регистрировать его права в росреестре? Или же он может отказаться от доли путём договора дарения своей доли маме. И потом уже с реальными дольщиками зарегистрировать право собственности в россреестре?

Валиуллина Лейсан Мансуровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Приватизирована-значит имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Кадастровый учет не зависит от приватизации. Скорее всего приватизация у вас состоялась до 2000 г и договор зарегистрирован в органах БТИ, либо Вы вообще не сдавали договор на регистрацию. И в том и в другом случае возможны одновременно регистрация права и переход права собственности. Но необходимо личное присутствие брата, либо его доверенного лица.

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Answer

Вы что-то неправильно понимаете.
Если есть кадастровый, значит квартира уже зарегистрирована в Росреестре (посмотрите в своём личном кабинете на сайте Росреестра; вход через Госуслуги).
Если брат не может приехать, пусть обратится к нотариусу в своём городе. А тот передаст все необходимые документы в электронном виде нотариусу в Вашем. Они теперь всё могут делать удалённо.
Смотрите: Срочно передать документы в другой город: поможет нотариус
https://notariat.ru/sovet/pages/tag/srochno-peredat-dokumenty-v-drugoi-gorod-pomozhet-notarius/
Отчуждение долей только через нотариуса.

Как отказаться от доли в квартире перед регистрацией в росреестре?

Похожие вопросы

Приватизированная квартира - как правильно отказаться от доли и стать на учет в ЕГРН?

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Продажа квартиры - проблемы с недостающими данными в Росреестре и вопросы о подоходном налоге

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Продажа наследственной квартиры - нужно ли согласие брата и как оформить куплю-продажу?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Как зарегистрировать оставшуюся долю отцу в Росреестре, если его доля в квартире уменьшилась?

Как оформить документы на утерянный договор приватизации и узнать стоимость доли в квартире на 2002 год?

Можно ли подарить долю квартиры до регистрации собственности - особенности и процесс

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59