Как отказаться от доли в квартире перед регистрацией в росреестре?

Вопрос №17582389 из г. Черкесск
опубликован 13.07.2020, 11:55

Квартира преватизирована и стоит на кадастровом учёте (имеет кадастровый номер) Но не зарегистрирована в росреестре. В данной квартире три дольщика я мама и брат. Брат живёт в другом городе и хочет отказаться от своей доли в данной квартире. Приезжать не имеет возможности. Сейчас решили квартиру оформить в росреестре. Хочу узнать, для того что бы ему отказаться от доли, нужно ли регистрировать его права в росреестре? Или же он может отказаться от доли путём договора дарения своей доли маме. И потом уже с реальными дольщиками зарегистрировать право собственности в россреестре?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валиуллина Лейсан Мансуровна

Юрист Казань

4.9 74 отзывa

Здравствуйте! Приватизирована-значит имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Кадастровый учет не зависит от приватизации. Скорее всего приватизация у вас состоялась до 2000 г и договор зарегистрирован в органах БТИ, либо Вы вообще не сдавали договор на регистрацию. И в том и в другом случае возможны одновременно регистрация права и переход права собственности. Но необходимо личное присутствие брата, либо его доверенного лица.

13.07.2020, 12:05

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Вы что-то неправильно понимаете.

Если есть кадастровый, значит квартира уже зарегистрирована в Росреестре (посмотрите в своём личном кабинете на сайте Росреестра; вход через Госуслуги).

Если брат не может приехать, пусть обратится к нотариусу в своём городе. А тот передаст все необходимые документы в электронном виде нотариусу в Вашем. Они теперь всё могут делать удалённо.

Смотрите: Срочно передать документы в другой город: поможет нотариус

notariat.ru

Отчуждение долей только через нотариуса.

13.07.2020, 12:00

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста