Как выделить доли квартиры после погашения ипотеки - справедливое распределение для всех.
Вопрос №17585270
из г. Самара
опубликован 14.07.2020, 09:12
опубликован 14.07.2020, 09:12
Квартира покупалась в ипотеку, доли выделялись сразу мне 1/2,мужу 1/4,старшей дочери 1/4 (общая долевая). Часть ипотеки гасили маткапиталом, составляли обязательство у нотариуса, что при погашении распределим 3/4 доли квартиры на всех (долю дочери не трогаем). Ипотеку погасили, всего теперь трое детей. Выделение долей возможно в простой письменной форме или только через нотариуса?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Регистрации передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.
Через нотариуса, так как у Вас доли и из долей выделение.
14.07.2020, 10:09
Оценка автора вопроса:
спасибо!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Не подходит ли наш случай под поправки, вступившие в силу 31 июля 2019 в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,где отменены обязательные нотариальные сделки с долевой собственностью?
14.07.2020, 11:37
Нет, не подходит. Без нотариуса возможно-если всю квартиру отчуждают целиком.
14.07.2020, 11:40
Здравствуйте Ирина!
Подходит. Дарение вам не нужно. Нотариус также не нужен. Составляете соглашение о выделении долей и подаете через МФЦ.
14.07.2020, 11:40
Нет, не подходят.
ВЫ же выделяете из доли.
Вот, кабы вся квартира была у одного собственника.. или все собственники долей отчуждали бы..
14.07.2020, 11:52
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Как заменить обязательство на выделение долей в новой квартире и облегчить ее продажу?
Как оформить соглашение о выделении доли без натариуса при гашении ипотеки
Можно ли подарить доли детям в другой квартире и избежать проблем с органами опеки при продаже?
Вопросы по выделению долей детям в квартирах при покупке с использованием ипотеки
Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы
Как оформить выделение доли младшему ребенку после погашения ипотеки - соглашением или посредством дарения
Проблемы с продажей имеющейся квартиры - как выполнить обязательства по выделению долей детям?
Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут