Узаконение розничной торговли пивом на земельном участке с торговым павильоном без инженерных коммуникаций

Вопрос №17586581 из г. Оренбург
опубликован 14.07.2020, 14:37
У нас есть в собственности земельный участок, на котором находится торговый павильон общей площадью 25 м 2. Павильон стоит на фундаменте. Инженерных коммуникаций нет. В павильоне ведется торговля продуктами питания. Можем ли мы заниматься розничной торговлей пива. Если нет, то как узаконить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита.

В пункте 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяющей основные понятия, используемые в названном Кодексе, объект капитального строительства обозначен как здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. В подпункте 2 пункта 17 статьи 51 Кодекса указано, что выдачи разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других). В случае возведения объекта недвижимости обязательно получение разрешения органа местного самоуправления на строительство и последующий ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51 и 55 Кодекса).

Существует судебная практика объясняющая через вышеуказанные нормы права невозможность регистрации ларька как объекта недвижимости.

Таким образом, проще построить объект недвижимости с нуля. Конечно, должны быть соблюдены иные ограничения.

14.07.2020, 15:46
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Добрый день. Если речь идет о реализации пива в закрытой таре и до определенного времени, то необходимо подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. Обязательно наличие складского помещения.

Обязательно соответствие требованиям СанПин.

14.07.2020, 15:02

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских