Сохранится ли право проживания в этой квартире, если я подарю или продам свою долю другому лицу?

Вопрос №1758941 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.06.2012, 03:31

Question

При приватизации квартиры моей матерью в 1992 году мои родственники скрыли от меня факт приватизации, в результате чего я в приватизации не участвовала. В судебном порядке добиться отменить приватизацию не получилось из-за пропуска срока исковой давности. Но судом установлено, что я имела равные право на приватизацию квартиры, т.к. на момент подачи документов на приватизацию была в ней зарегистрирована. В этой квартире прописана и сейчас.
По закону лицо, имевшее право на приватизацию, но этим правом не воспользовавшееся, имеет право на пожизненное проживание в этой квартире. 
После смерти матери я одновременно являюсь наследником 1/3 доли в этой квартире.
Сохранится ли право проживания в этой квартире, если я подарю или продам свою долю другому лицу?
Вопрос очень спорный, т.к. право проживания пришло ко мне не в результате наследования, а в результате незаконной приватизации.

Емельянов Игорь Геннадьевич · Accepted Answer

Уважаемая Ольга!

При принятии наследства, у Вас возникло право пользования жилым помещением на основании права собственности, а право проживания на основании отказа от приватизации в этом случае прекращает действовать. При отчуждении своей доли в праве Вы вправе указать в договоре условие о сохранении за Вами права проживания.

Необходимо так же учитывать, что продать свою долю постороннему лицу без согласия остальных собственников Вы не сможете, Вашу сделку просто не зарегистрируют. Обязать остальных собственников выкупить Вашу долю, Вы сможете только через суд.

Удачи!

Сохранится ли право проживания в этой квартире, если я подарю или продам свою долю другому лицу?

Похожие вопросы

Право на пожизненное проживание для дочери

Право пожизненного проживания ребенка после приватизации - возможность продажи квартиры и судьба права на проживание

Право на пожизненное проживание и наследование квартиры - влияние бывшего мужа матери

Имеет ли срок давности приватизация квартиры и права родственника на приватизацию?

Права несовершеннолетних на пожизненное проживание - вопросы, связанные с приватизацией в 1992 году

Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Проблема наследования приватизированной двухкомнатной квартиры

Возможность претендовать на долю в приватизированной квартире при условии отсутствия прописки на момент приватизации

Возможность стать совладельцем квартиры на равных с мамой после приватизации в 1993 году и отсутствия моего участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59