Можно ли построить гараж на участке ИЖС без предварительного разрешения?

Вопрос №17594472 из г. Барнаул
опубликован 16.07.2020, 18:42

Такой вопрос - есть участок под ИЖС, в собственности, дом построен уже 13 лет назд. Хочу пристроить к дому гараж. Требуется ли получить заранее разрешение? Либо можно отстроиться, а потом узаканивать постройку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Сергей!

Если гараж находится в пределах находящегося в собственности земельного участка, то специального разрешения на его возведение не требуется.

Его расположение должно соответствовать СНиП и санитарным нормам ИЖС: от жилого дома до границы с земельным участком соседей должно быть не менее 3 м; От сарая/загона для животных от ЗУ соседей – не меньше 4 м; Хозяйственные постройки нужно располагать таким образом, чтобы они отстояли от границ с соседним участком минимум на метр. Если менее, чем на метр, то скат крыши должен быть сделан в сторону собственного участка

После строительства гараж должен быть поставлен на регистрационный учет.

Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!

16.07.2020, 19:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Федосова Ольга Александровна

Юрист из города Венев, стаж 13 лет

4.4 333 отзывa

Для того чтобы построить гараж на собственном участке, разрешение на строительство получать не нужно. Исключение составляют только капитальные постройки с инженерными коммуникациями или постройки, используемые для проживания или ведения предпринимательской деятельности. Но, тем не менее, соблюдение санитарных и противопожарных норм необходимо. Также не стоит забывать и о соседях: надо помнить о том, что постройка не должна мешать им (например, не давать тень и т. д.), поэтому нужно учитывать все ориентиры и расстояния.

Еще не забудьте поставить строение на кадастровый учет. В противном случае его могут выявить при помощи аэрофотосъемки.

16.07.2020, 18:55

Спросить юриста