Можно ли построить гараж на участке ИЖС без предварительного разрешения?

Question

Такой вопрос - есть участок под ИЖС, в собственности, дом построен уже 13 лет назд. Хочу пристроить к дому гараж. Требуется ли получить заранее разрешение? Либо можно отстроиться, а потом узаканивать постройку?

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Сергей!

Если гараж находится в пределах находящегося в собственности земельного участка, то специального разрешения на его возведение не требуется. 
Его расположение должно соответствовать СНиП и санитарным нормам ИЖС: от жилого дома до границы с земельным участком соседей должно быть не менее 3 м; От сарая/загона для животных от ЗУ соседей – не меньше 4 м; Хозяйственные постройки нужно располагать таким образом, чтобы они отстояли от границ с соседним участком минимум на метр. Если менее, чем на метр, то скат крыши должен быть сделан в сторону собственного участка

После строительства гараж должен быть поставлен на регистрационный учет.

Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!

Федосова Ольга Александровна · Answer

Для того чтобы построить гараж на собственном участке, разрешение на строительство получать не нужно. Исключение составляют только капитальные постройки с инженерными коммуникациями или постройки, используемые для проживания или ведения предпринимательской деятельности. Но, тем не менее, соблюдение санитарных и противопожарных норм необходимо. Также не стоит забывать и о соседях: надо помнить о том, что постройка не должна мешать им (например, не давать тень и т. д.), поэтому нужно учитывать все ориентиры и расстояния.
Еще не забудьте поставить строение на кадастровый учет. В противном случае его могут выявить при помощи аэрофотосъемки.

Можно ли построить гараж на участке ИЖС без предварительного разрешения?

Похожие вопросы

Можно ли пристроить террасу к дому, учитывая расстояние до соседнего участка?

Права на построенные сооружения на арендованном земельном участке - анализ и возможные последствия\n2)

Если же на участке в 2001 г. был построен гараж и постройки без получения разрешения.

Вопросы о разрешении и отступе при строительстве гаража возле соседнего дома на меже

Какие правила следует соблюдать при постройке гаража на земельном участке ИЖС в собственности?

Вопрос такой: 1) а стоит ли оформлять в собственность эти постройки?

Вопрос о возможности строительства гаража и пристройки к дому в Крыму и необходимости разрешений

Нужно ли разрешение для начала строительства на участке ИЖС в собственности?

Приобретение земельного участка с построенными объектами без разрешения на строительство

Можно ли оформить в собственность гараж если дом еще не построен, земельный участок под ИЖС в собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59