30 летзанимаем квартиру без оформления жили на квартире хозяйка умерла мы так и остались жить как нам оформить квартиру.

Question

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день! Для начала уточните, кто является СОБСТВЕННИКОМ квартиры: - если "хозяйка" квартиры, тогда действительно вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности; но при этом вы должны знать: Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). ВАШЕ ВЛАДЕНИЕ НАЧАЛОСЬ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА. УСТНОГО, НО ДОГОВОРА! - если же собственником квартиры является, например, муниципальное образование, то ДАВНОСТИ НЕТ. Остались вопросы, можете написать в личную почту.

Ронжин Семён Сергеевич · Answer

Путем подачи в суд иска о признании за вами права собственности в порядке приобретательной давностию ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

30 летзанимаем квартиру без оформления жили на квартире хозяйка умерла мы так и остались жить как нам оформить квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выселить семью, продолжающую жить в соц найме после смерти девушки-арендодателя?

Наследственные долги по коммунальным услугам в муниципальной квартире - как решить ситуацию, оставшись без хозяйки

Как приватизировать служебную квартиру в Мурианске и оформить ее на дочь и внука

Процедура оформления квартиры на сестру после приватизации и смерти хозяйки

Как оформить квартиру на дочь при отсутствии завещания?

Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.

Права отчима на наследственную квартиру - обзор ситуации

На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?

Просто прийти и написать отказ, или собрать какие то документы?

Угрозами заставили соседку прописать посторонних в ее приватизированную квартиру - как избавиться от нежелательных жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59