Наложен арест на проданную квартиру - как узнать информацию и может ли покупатель расторгнуть сделку?

Вопрос №17595372 из г. Челябинск
опубликован 17.07.2020, 04:22

День добрый. У меня сложилась такая ситуация: мы продали квартиру, потом выяснилось что на квартиру наложен арест. Т.е покупатель не может оформить её в собственность. Были долги по налоговой и у приставов, долги мы закрыли. Приставы говорят что арест сняли, но в то же время росреестр утверждает обратное и не пропускает оформление собственности. Покупатель уже нам угрожает что расторгнет сделку купли-продажи. Вопросы такие: как и где найти информацию о аресте (росреестр такую информацию не даёт, только через запрос. Но в запросе они не указывают кто наложил арест, там информация только о номере судопроизводства). И второй вопрос, может ли покупатель расторгнуть сделку. Деньги от продажи мы уже потратили на приобретение жилья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Конечно покупатель может потребовать возвращения денег, которые оплатил, поскольку переход права собственности не зарегистрирован Росреестром ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости". Делайте официальный запрос в ФССП о наличии ареста, только они могут наложить запрет на регистрационные действия. Еще это можно сделать в судебном порядке, в обеспечение исполнения исковых требований, если у Вас было какое то исковой производство.

17.07.2020, 04:40

Спасибо за быстрый и понятный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

В сю информацию можете получить у судебных приставов. Вас принудят к заключению и оформлению сделки. Вы несете ответственность на момент подисания договора купли продажи в ы заявили о том, что имущетсвом под запретом не находится.

17.07.2020, 04:33

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста