Проблемы с арендой земельного участка и права индивидуального предпринимателя на недостроенное здание.
Вопрос №1759991
из г. Нальчик
опубликован 08.06.2012, 17:06
опубликован 08.06.2012, 17:06
Ситуация такова. В 2001 году администрация города выделила мне участок для строительства нежилого помещения. Договор долгосрочной аренды на 49 лет был подписан, но не зарегистрирован в Рег. палате. Счета на оплату мне не предоставлялись, поэтому я не платил. Строительство затянулось, и в данный момент степень готовности здания-70%.Я подал заявку на выкуп земельного участка через аукцион, но мне был отказ на основании того что на участке есть незавершенный объект. Требуют заключить новый договор на аренду сроком на 3 года и так же через аукцион. Причем необходимо оплатить арендную плату за все время пользования земельным участком. Насколько правомочны такие требования? И имею ли я право оформить в собственность недостроенное здание. Я-индивидуальный предприниматель, наемных работников нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ правомерен. Объект незавершенного строительства Вы сможете оформить после надлежащего оформления документов на землю. Требования по оплате также правомерны, поскольку вы и сами не отрицаете пользование данным участком в указанный период времени.
С уважением
08.06.2012, 17:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нальчик
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре
Застройщик-заказчик ООО «Стройимпекс» ищет защиту прав в ситуации с незаконным сносом самовольной постройки
Никто не может подсказать, какой может быть выход из этой ситуации.
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Возможность заключения нового договора аренды земельного участка без прав на незавершенный строительством объект
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут