Как лучше оформить аренду помещения для ресторана на физическое лицо - арендная плата или безвозмездная основа?
Вопрос №17603443
из г. Москва
опубликован 20.07.2020, 13:05
опубликован 20.07.2020, 13:05
В собственности на физ лицо имеется здание. Хотим открыть ресторан с лицензией на продажу алкогольной продукцией. Мы открыли ИП (6% ) чтобы сдать помещение ООО. По сути помещение сдается самим себе. Подскажите, что лучше оформить договор аренды на помещения с арендной платой или договор аренды на безвозмездной основе (договор ссуды)? С уважением Марина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Марина.
Ваша ситуация лежит в другой плоскости. Не в выгоде между двумя коммерческими субъектами, а в уплате налогов.
Налоговая инспекция будет доначислять выгоду арендатору, если будет безвозмездная ссуда.
У вас два коммерческих субъекта - ИП и ООО.
Рекомендую вам заключить договор аренды. У вас целое здание. Возможно, в дальнейшем вы его будете сдавать в аренду и другим лицам одновременно со сдачей своему ООО.
Кроме этого если у вас будет очень высокая посещаемость, то аренду места будут просить банки под банкоматы или вендинговые фирмы под автоматы продаж (снеки; вода и прочее) либо вы сами будете искать таких арендаторов.
22.07.2020, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Все понятно и по сути
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налогообложении при безвозмездной сдаче помещения в аренду третьим лицам физическим лицом
Какой договор лучше оформить для предпринимательской деятельности в нежилом помещении, принадлежащем матери
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Как максимизировать выгоду при оформлении договора аренды нежилого помещения - оптимальный выбор для физического лица и ООО
В собственности физического лица помещение общественного назначения (регистрационное св-во на физ. лицо).
Как правильно сдать в аренду нежилое помещение, принадлежащее владельцу ООО на УСН - через физлицо или субаренду?
Возможно ли собственнику помещения создать юридическое лицо и заключить себя договор доверительного управления?
Оформление договора аренды или субаренды - какое решение принять ООО при безвозмездном пользовании помещением физическим лицом?
Покупка помещения под торговлю алкоголем - как быть с договором аренды и особенностями сдачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут