Можно ли оспорить оценку земли, ведь платить налог надо со суммы оценки.

Если кадастровая стоимость не соответствует реальной рыночной стоимости земельного участка, завышаются налоги на землю, завышаются ставки по аренде, цена на выкуп земельного участка у государства и многие другие денежные затраты.

В такой ситуации стоит знать, что всегда есть реальная возможность уменьшения кадастровой стоимости, в том числе в досудебном порядке, а так же в судебном порядке.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка - это значительная экономия Ваших денег.

Из нашей практики мы можем выделить несколько самых распространенных случаев завышения кадастровой стоимости земли:

1. Завышен удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка для конкретного вида разрешенного использования.

2. Неверно определен вид разрешенного использования земельного участка и как следствие установлен завышенный удельный показатель кадастровой стоимости.

3. Кадастровая стоимость земельного участка выше, чем его рыночная стоимость.

4. Кадастровая стоимость земельного участка определена после 22.07.2010 года и завышена.

Практика показала, что экономия от снижения кадастровой стоимости земельного участка в среднем составляет от сотен тысяч до десятков миллионов рублей в год. В то же время весь комплекс работ по уменьшению кадастровой стоимости обойдется как минимум в 10 раз дешевле.