Как защитить свою долю квартиры от наследников в браке - советы и рекомендации

Вопрос №17606396 из г. Уфа
опубликован 21.07.2020, 12:19

Question

Мы в браке купили квартиру, собственность совместная. При этом без завещания моя доля будет разделена на наследников 1-ой очереди-мать, дочь от первого брака и муж. Завещание всегда можно оспорить. Каким образом мне оставить свою долю мужу, без участия матери и дочери?

Вербий Елена Ивановна · Accepted Answer

Здравствуйте! Ирина, в имуществе, даже переданном наследникам по завещанию, имеют обязательную долю те наследники первой очереди, которые на момент смерти наследодателя являются нетрудоспособными: пенсионеры или инвалиды. Только Вы можете решить, как поступить. Дарение предполагает немедленную передачу прав собственности на имущество, которым вы хотите распорядиться. Если Вы доверяете своему супругу, уверены в завтрашнем дне и полны решимости лишить дочь в будущем претендовать на долю в этой квартире, то дарите. Если есть хоть тень сомнений, то пишите завещание. Договор дарения отменить нельзя, имущество сразу перестанет быть Вашим, как только договор пройдет регистрацию в Росреестре. Завещание можно переписывать сколько угодно раз. Решать только Вам.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день
На практике с равным успехом оспариваются и завещания, и договоры.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Ирина, завещание оспорить можно, но - не всегда, я бы даже сказал, далеко не всегда. Как правило, завещания оспаривают ввиду неспособности наследодателя в момент составления завещания понимать характер своих действий и руководить ими. При этом, по этому же основанию можно оспорить и сделку дарения. Если уж вы так боитесь возможного оспаривания, то можете пройти психиатрическое освидетельствование на предмет возможности совершать сделки. Вам должны выдать справку, в которой должна содержаться фраза "совершать сделки может".
Однако, нужно учитывать, что у вашей мамы, если она вас переживёт, будет право на обязательную долю, а также у дочери, если она к тому времени уже будет нетрудоспособной.

Как защитить свою долю квартиры от наследников в браке - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Информация по наследованию в долях при составлении завещания для квартиры, купленной до брака - как прописать

Вопросы по наследству и приватизации - оспаривание завещания и доли в квартире

Определение наследства и опекунства - Как защитить интересы недееспособной дочери в случае завещания и передачи опекунства?

Опекунство, завещание и наследование - как обезопасить долю инвалида при разделе имущества

Как будут распределены доли наследования в ситуации с завещанием на квартиру с учетом первого брака у умершего мужа моей сестры?

Квартира у мужа приватизирована в долевой собственности с его сыном 50/50%.

Может ли это завещание оспорить его дочь от первого брака т.к она является наследником первой очереди.

Скажите может ли муж оспорить завещание, в котором доля завещана его дочери от первого брака, если такое завещание будет?

Завещание - Как распределяется наследство при продаже квартиры, ипотеке в браке и детях от двух браков.

Бабушка умерла, как выгоднее получать наследство дочери и внуку по завещанию или как наследникам первой очереди?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59