Во-первых, собственник жилья вправе на основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ и согласно положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вселить граждан в свою квартиру и дать письменное согласие на их регистрацию в своей квартире Органам регистрационного учета.

Во-вторых, регистрацией граждан в жилых помещениях и их снятием с регистрационного учета в жилых помещений у нас в России согласно пункта 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства занимаются территориальные органы МВД России.

2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В-третьих, у собственника жилья, который дал письменное согласие на регистрацию в своем жилом помещении посторонним гражданам, могут возникнуть как минимум следующие проблемы.

1 Собственник жилья обязан предоставить жилое помещение или его часть (это должно быть указано в договоре найма жилого помещения согласно статье 30 ЖК РФ) гражданам, зарегистрированным в нем, для их проживания по месту регистрации согласно статье 31 ЖК РФ.

2 Плата за некоторые коммунальные услуги, которые не учитываются приборами учета, для собственника жилья возрастут в этом случае.

3 Если эти взрослые граждане наберут кредитных договоров, договоров займов, но не будут своевременно возвращать кредиты и займы, то Вам, как собственнику квартиры, придется иметь отношения сначала с коллекторами, а потом с судебными приставами.

4 Если Вы решите продать эту квартиру, то Вам придется выселять эту семью из своей квартиры в судебном порядке (а на это Вам придется тратить нервы, деньги и время).

5 Если после регистрации в вашей квартире этих граждан, они не будут фактически в ней проживать, то Вас могут привлечь уже к уголовной ответственности на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса РФ.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Удачи Вам.

21.07.2020, 17:13

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Вера! Тем что они будут иметь право пользования на период временной регистрации. А если фактически там проживать не будут, то согласно ст.322.2 УК РФ возможно привлечение к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. Выписать же можно будет через заявление в УВМ МВД РФ в отличие от постоянной регистрации, где через суд. А так в общем такие риски.

21.07.2020, 16:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150844 отзывa

Ничем не рискует, если регистрация не фиктивная. А вот фиктивная регистрация влечет уголовную ответственность по ст. 322.2 УК РФ:

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Если регистрация не фиктивнаЯ, то Вы в любое время сможете снять жильцов с рег. учета обращением в миграционную службу о выбытии жильцов.

21.07.2020, 16:53

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12969 отзывов

Только привлечением к уголовной ответственности, если регистрация является фиктивной:

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

21.07.2020, 16:56

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Вера!

Собственник, в случае если мать с несовершеннолетними детьми добровольно не захочет выписаться - а это самый большой риск, то ее придется вместе с детьми выписывать через суд ст.615 ГК РФ.

Хороший выход в ситуации собственника, заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, ст. 689 ГК РФ.

Договор лучше заключить с открытой датой ст.607 ГК РФ, легче выписать ст.610 ГК РФ.

Еще риск в том, что произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды, ст.623 ГК РФ.

Всего вам доброго решить ваш вопрос!

21.07.2020, 16:59

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Вера!

Если Вы внимательно прочитаете Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", то там отмечено, что

"Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил."

, наниматели и собственники жилых помещений не могут запретить регистрацию несовершеннолетних на своей жилплощади.

Регистрация несовершеннолетних детей повлечет помимо увеличения коммунальных платежей, которые, кстати, оплачивает собственник или наниматель жилого помещения, так и возможное несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.

Кроме того Вы не сможете лишить временной регистрации ребенка без предоставления ему другой жилплощади.

Решать Вам!

21.07.2020, 18:38

Спросить юриста