Суд не допускает свидетелей в доказательствах устной сделки купли-продажи дома - что делать?

В письменной форме..

Подайте в суд ходатайство об исключении допросов свидетелей из числа доказательств по делу, так как считаете их недопустимыми. Суд при принятии решения выскажется по заявленному ходатайству.

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 550 ГК РФ

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Не нужно ничего заявлять.

Но:

"Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания", – указал Верховный суд.

Так, использовать свидетелей для подтверждения сделки и её условий при устном соглашении нельзя!

Ограничены устные сделки: между юридическими лицами; между юридическими и физическими лицами; на сумму более 10 тыс. рублей; отдельные виды сделок; сделки с конкретными участниками, объектами и (или) суммой.

Если в нарушение правил заключена устная сделка, тогда: Стороны (сторона) не смогут в случае спора сослаться на показания свидетелей для подтверждения факта сделки и ее условий. Сделка признается недействительной, если в конкретной ситуации соблюдение письменной формы было обязательным условием, а несоблюдение формы – основание для недействительности сделки, предусмотренное для этой ситуации законом или соглашением сторон.

Никак не заявить.

Вернее заявит то можно, устно, письменно.

Но это никакого значения не будет иметь прямо на месте заявления..

Суд потом будет это все оценивать..