Ипотека с мат. капиталом и долги бывшего супруга - могут ли банки претендовать на долю в квартире?

Вопрос №17612181 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2020, 08:47

Question

Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала (двое несовершеннолетних детей), у супруга как оказалось большие кредитные обязательства перед банками ВТБ (1 мил 500 тыс.000) Сбер (200.000 тыс.), которые оплачивать ему стало непосилу. В данный момент мы развелись, могут ли банки предетндовать на его долю в этой квартире за его долги (брал без моего ведома и согласия). Ипотека в Сбербанке, плачу исправно.

Горохова Анна Валериевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Если супруг имеет право собственности на долю в данной квартире, и она для него и для вас не является единственным жильем, то кредиторы могут обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на его долю.

Но если это единственное жилье и в качестве взыскателя не будет банка, предоставившего вам ипотеку, то не смогут.

Но чтобы знать точно, нужно больше информации.

А так в соответствии со ст 446 ГПК РФ на единственное жилье нельзя обратить взыскание, за исключением ипотечного кредитора.

Михайлов Андрей Александрович · Answer

Это собственность другого банка и тд.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день

Банки вправе претендовать на имущество должника, но в данном случае, если квартира является залогом, то обратить на нее взыскание нельзя, так как есть банк Залогодержатель и он приоритетен и пока ипотека не погашена, то так и останется, но даже после погашения ипотеки, если эта доля является единственным жильем это так же невозможно.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Ипотека с мат. капиталом и долги бывшего супруга - могут ли банки претендовать на долю в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Как решить проблему кредита и сохранить квартиру при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Раздел имущества после развода с учетом ипотеки и материнского капитала - как и когда будет происходить деление долей?

Составление документа о разделе собственности на доли после погашения ипотеки с использованием материнского капитала

Развод и квартира в ипотеке - как правильно поделить средства после продажи?

Наследство после бывшего мужа - обязательства по кредитам наследуют несовершеннолетнюю дочь?

Может ли банк забрать нашу квартиру в случае долгов в других банках?

Как разделить квартиру после развода, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59