Вопросы нецелевого использования леса и действительности разрешения на строительство при отчуждении ЗУ

Вопрос №17617408 из г. Красноярск
опубликован 24.07.2020, 16:47

Question

Такая ситуация: в 2015 году купил ЗУ для ведения ЛПХ, в лесхозе выписал лес на строительство жилого дома на основании выданного разрешения на строительство, но в связи со сложившимися обстоятельствами построить его не смог. Лесхоз отчет об использовании леса не потребовал и не проверял. Сейчас данный участок продал, разрешение на строительство действует до 2025 года. Вопрос 1) может ли лесхоз подать в настоящее время на меня в суд о нецелевое использовании леса. Действует ли в данном случае срок исковой давности; 2) утрачивает ли силу выданное разрешение на строительство с отчуждением ЗУ? Спасибо.

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Ярослав, добрый день. В соответствии с законом Красноярского края от 14 февраля 2007 года N 21-5820 "О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений", вы лес приобрели в собственность. Соответственно, собственностью распоряжаетесь на основании ст. 209 ГК РФ по своему усмотрению. Ответы на ваши вопросы:

1. У лесхоза нет оснований обращения с иском в суд на вас о не целевом использовании леса. Новый собственник участка не сможет получить лес в соответствии с разделом 4 приложения №1 закона Красноярского края от 14 февраля 2007 года N 21-5820 "О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений", так как заготовка древесины для собственных нужд в пределах нормативов на один и тот же объект (здание, строение, сооружение) несколькими гражданами не допускается.

2. С переходом права на земельный участок, разрешение на строительство утрачивает силу, так как разрешение выдавалось конкретному лицу. Соответственно, новый собственник должен проводить процедуру уведомления органов власти о строительстве жилого дома уже от своего имени.

Вопросы нецелевого использования леса и действительности разрешения на строительство при отчуждении ЗУ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какое разрешение на индивидуальное жилищное строительство необходимо для получения леса в лесхозе?

Отказ лесхоза в выделении леса для строительства жилого дома - правомерные действия или нарушение закона?

Проблемы с получением делянки и жалоба на работу лесхоза

Можно ли получить лес на строительство в лесхозе раз в жизни? Четверо детей, участок и ипотека - что делать?

Как защитить свои интересы при невыполнении договора на покупку леса круглого породы сосна?

Как получить разрешение на строительство жилого дома на участке СНТ ДНТ при отказе архитектуры и отсутствии разрешения

Запрос на уточнение сроков и объемов получения леса под строительство жилого дома в лесхозе

Возможно ли продать делянку лесорубам, если я выписал лес на строительство дома?

С чего начать строительство дома на участке в СНТ и как получить разрешение?

Имеет ли лесхоз право отказать в выдаче леса для строительства дома участнику боевых действий, не имеющему собственного жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59