Как выселить незаконных квартирантов - правовые аспекты в случае коммунальных квартир

Вопрос №17618339 из г. Москва
опубликован 24.07.2020, 23:19

Я проживаю в 3-х ком. коммунальной квартире. И у меня, и у соседей комнаты в собственности. Но соседи без моего согласия вселили квартирантов. Места общего пользования заняты практически постоянно. Сотрудники полиции сказали обращаться в суд. При подаче искового заявления на какаю статью ЖК или ГК можно сослаться, чтобы суд постановил выселить квартирантов, и соседи по коммунальной квартире, без моего согласия, других квартирантов впредь вселить не могли? Возможно ли это. В интернете противоречивая информация. В случае приватизированной комнаты согласие других собственников получать не требуется. Тогда как же быть в этой ситуации? Законно ли вселение квартирантов (граждан из стран СНГ) без моего согласия как собственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39430 отзывов

Ваша ситуация ничем не отличается. Приватизированная комната так же находится в собственности. Это коммунальная квартира, и согласие не требуется.

24.07.2020, 23:42

Большое спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Евгений, здравствуйте!

Так как напрямую взаимоотношения собственников комнат в коммунальной квартире не урегулированы законом, то применяется аналогия с долевой собственностью. В Вашем случае идет нарушение статей 246, 247 ГК РФ. Вселение посторонних лиц в коммуналку, как раз из-за наличия общего имущества (мест общего пользования) без согласия всех собственников незаконно.

25.07.2020, 00:14

Большое Вам спасибо за помощь! Подсказали мне номера статей на которые я могу ссылаться при подаче заявления.

Спросить юриста