Может ли сосед сдать свою комнату без согласия соседей и как защититься в такой ситуации - опыт жильцов коммунальной квартиры.

Вопрос №537771 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2008, 19:16

Я проживаю в коммунальной 3-х комн. Квартире. Все комнаты приватизированы. Один из соседей вселил в свою комнату жильцов по договору найма. Жильцы зарегестрированы в СПБ по другому адресу. Участковый счел действия соседа правомощными и посоветовал нам обратиться в суд. Мой вопрос: может ли сосед сдать свою комнату без согласия нас-соседей? Обязательна ли регистрация граждан по месту проживания? Как мы можем защитить себя в такой ситуации, ведь места общего пользования находятся в общей собственноти всех собственников данной квартиры? Спасибо за помощь. С уважением Анна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Анна! К сожалению, участковый прав. Однако, если собственник один, а вселяется 2 человека, то обратитесь в ЖЭК, пусть проверят и пересчитают квартплату и комм. платежи ему по факту. Кроме того, обратитесь в суд об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.С уважением,

04.03.2008, 22:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Юридическая фирма "Берекет"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 176 отзывов

так как комната Вашего соседа приватезирована, он имеет право сдавать её в наём без Вашего согласия. Регистрация граждан по месту проживания обязательна. Так как "ваши" жильцы её имеют (в СПБ по другому адресу), то к ним в этом отношении вопросов нет. Участковый прав, Вам необходимо попытаться заключить договор со сдающим комнату соседом о порядке пользования местами общего пользования. Если этого не удастся, выход один, обращаться в суд об установлении порядка пользования коммунальной квартирой.

С уважением Батчаев Казимир

04.03.2008, 19:26

Спросить юриста