Сниматель квартиры в долгу - что делать без договора аренды и угрозы судебного иска?

Вопрос №17619670 из г. Уфа
опубликован 25.07.2020, 14:00

Снимала квартиру на протяжении года. Во время самоизоляции не было средств платить за аренду квартиры. Накопился долг а размере 50 тыс руб. Я с квартиры съехала написав хозяйке расписку в каком размере и до какого числа я должна отдать. Договора аренды мы не составляли. Что делать? Может ли она подать на меня в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. В суд обратиться она вправе, однако не уверен, что она обратится с тем иском, с которым необходимо обращаться. Дело в том, что договор найма жилого помещения обязательно должен заключаться в письменном виде, и несоблюдение обязательной письменной формы сделки влечёт её недействительность. Т.е. собственнице квартиры нужно будет обращаться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Однако, в данном случае, когда она обратиться в суд, истечёт срок исковой давности, который будет всего 1 год.

26.07.2020, 11:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151140 отзывов

Да, может подать в суд на основании расписки в порядке приказного производства.

25.07.2020, 14:02

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46493 отзывa

Нет, не может, договора найма не было, от расписки можете отказаться, ее надо заверять у нотариуса, да и никуда не обратится, иначе будут проблемы с ФНС, налоги то собственник не платил. Вам ничего платить не нужно.

Вы зря писали саму расписку, могли и так съехать, аренда была неофициальной.

25.07.2020, 14:08

Спросить юриста