Как зарегистрировать краткосрочный договор аренды с автоматическим продлением на 11 месяцев в Росреестре?

Вопрос №17621282 из г. Москва
опубликован 26.07.2020, 08:39

Если в договоре краткосрочного (на 11 мес.) найма квартиры указать что по окончании договор продлевается автоматически на срок 11 мес. То нужно будет такой договор регистрировать в Росреестре, это будет как новый договор на 11 мес. или как старый но на 22 мес.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цатурян Марат Камоевич

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.8 9990 отзывов

Нет, не нужно. Главное, чтобы изначальный срок не превышал 12 месяцев, пролонгация в этот срок не считается, поскольку он начинает идти заново.

26.07.2020, 08:41

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Нет необходимости регистрировать договор, который Вы заключаете на 11 месяцев

И каждый 11 месяцев он продлевается и не требует регистрации потому, что срок действия 11 месяцев сохраняется

В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года.

Ваш договор, хоть и пролонгируется на 11 месяцев, однако заключен менее чем на год, в этом случае государственная регистрация не требуется,

26.07.2020, 08:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать краткосрочный договор аренды с автоматическим продлением на 11 месяцев в Росреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы